是。
不动产办理正规过户手续，合理合法，更能维护债权人所拥有的权利。

若以物抵债不过户的情况下，不动产权方随时有反悔的风险，对于债权人来说，在法律上毫无保障，必须强性过户给债权方，直到完成办完过户，在不动产中心查询到所有权为止。